Vandudsigt fra alle rum, 2 altaner og hverdagslux

---

8000 Ejerlejlighed, 4 vær, 108 m2, Irma Pedersens Gade 99, 5, 1 plan, byggeår: 2019, fællesudgifter kr. 1750

Kom tæt på både vand, skov, by og det pulserende liv på Aarhus Ø i denne kvalitetslejlighed i det prisvindende AARhus-byggeri tegnet af Bjarke Ingels Group (BIG).

5. sal, 4 værelser, 108 m2 (BBR), 6m2 kælderrum, bygget i 2019.

Du ankommer til lejligheden direkte fra p-kælderen (muligt at tilkøbe den tilhørende p-plads også) med elevator, eller gennem opgangen fra havsiden.

Lejligheden er badet i lys og fantastisk udsigt fra begge sider; den ene til havnebassinet og livet på Pier 4 med kabelbane og restaurationer samt et inspirerende gårdmiljø med bl.a. basket-, petanque-bane og grøn beplantning, den anden udsigt direkte til havet, afslappende bølger og havnen. Lige midt i storbyens travlhed er dette en oase, hvor der kan kobles fra efter en travl arbejdsdag.

Der er mange muligheder for at indrette sig i det store køkken/opholdsrum, hvor ét af værelserne er nedlagt til TV-stue (kan genopføres, hvor gulvvarmen er indlagt, så det kan styres seperat for dette værelse. Det tredje mulige værelse befinder sig i vinklen i stuen med udgang til den store altan mod havet).

De to etablerede værelser har fransk altan. Dertil er et stort badeværelse med både vaske- og tørremaskine. Gulvvarme og mekanisk udluftning i alle opholdsrum.

Der er rig mulighed for grillaftener med vennerne på én af de to overdækkede altaner. Med denne beliggenhed inviterer man ikke forgæves.

Se flere billeder her: https://www.facebook.com/stephanie.semay.vestberg/posts/10158092356081281